<p>Local Comercial en Cafferata 898, Rosario – ¡Oportunidad para Inversores y Emprendedores!</p><p><br></p><p>Descubrí un espacio versátil de 125 m² en la esquina de Cafferata y Rioja, ideal para materializar tu visión de negocio en una zona en constante crecimiento. Su estratégica ubicación te conecta con los principales polos de la ciudad:</p><p><br></p><p>Bioceres Arena: A una cuadra del epicentro cultural y de eventos.</p><p>Mercado del Patio: Un referente gastronómico y comercial.</p><p>Terminal de Ómnibus Mariano Moreno: Flujo constante de potenciales clientes.</p><p>Club Plaza Jewell: Reconocido punto deportivo y social.</p><p>Características del Local:</p><p><br></p><p>Altillo: Perfecto para almacenamiento o área de oficina.</p><p>Toilette compacto: Funcional y discreto.</p><p>Cortina automatizada en fachada: Seguridad y facilidad operativa.</p><p>Patio interno y terraza: Espacios flexibles para adaptarse a tu proyecto.</p><p>Amplia vereda en calle Rioja: Ideal para actividades al aire libre.</p><p>Ideal para quienes buscan un inmueble adaptable a distintos rubros, desde gastronomía hasta retail o oficinas. ¡Aprovechá la visibilidad y el dinamismo de esta zona clave de Rosario!</p><p><br></p><p>Consultanos para más detalles o coordinar una visita.</p>